Der Markt ist nicht
Ihr grösstes
Risiko.
Manchmal ist es der Gesetzgeber.
Die EU baut ein zentrales Vermögensregister auf. Enteignungsdebatten werden konkreter. Kluge Eigentümer haben längst vorgesorgt – rechtssicher, dauerhaft, legal. Wir zeigen Ihnen wie.
Diskret · Legal · Bewährt
Kostenloser Schutz-Check
Wie geschützt ist Ihr Immobilienvermögen?
In 24 Stunden erhalten Sie eine persönliche Ersteinschätzung – unverbindlich und vertraulich.
Keine Weitergabe Ihrer Daten. Kein Verkaufsgespräch.
Immobilienvermögen privater Haushalte in Deutschland
Deutsche Bundesbank, 2023
EU-Staaten bauen bis 2027 ein vernetztes Vermögenstransparenzregister auf
AMLD6-Umsetzung, EU-Kommission
des deutschen Privatvermögens stecken in Immobilien – weitgehend ungeschützt
Deutsche Bundesbank, Vermögensbefragung
01 – Die Situation
Was gerade passiert –
und warum es Sie betrifft
Die EU treibt ein zentrales Vermögensregister voran, das sämtliche Immobilienbesitze europaweit erfasst und für staatliche Behörden transparent macht. Gleichzeitig nehmen Enteignungsdebatten – ob als Lastenausgleich, Sonderabgabe oder Zwangssanierungspflicht – immer konkretere Formen an. Was bis vor wenigen Jahren undenkbar schien, ist heute politisch mehrheitsfähig.
Wer heute nichts unternimmt, vertraut darauf, dass sich die Politik nicht ändert. Doch ein Vermögensregister schafft die Voraussetzung für staatlichen Zugriff – und wer dann noch im Visier ist, hat keine Handlungsoptionen mehr. Kluge Eigentümer handeln jetzt, solange es noch möglich ist.
EU-Vermögensregister
Vollständige Erfassung aller Immobilienbesitze – die Grundlage für staatlichen Zugriff
Enteignung & Lastenausgleich
Was undenkbar schien, ist heute politisch mehrheitsfähig
zunehmende Zwangssanierungspflichten
EU-Direktiven drohen Eigentümer in Milliardenkosten zu zwingen
02 – Lastenausgleich
Lastenausgleich – staatlicher Zugriff auf Ihr Vermögen.
Das Bundesverfassungsgericht hat 1995 geurteilt: In staatlichen Ausnahmelagen ist ein direkter Zugriff auf die Vermögenssubstanz der Bevölkerung verfassungsrechtlich möglich.
Ein solcher Lastenausgleich wird auf Basis des Grundbuchs festgesetzt. Immobilieneigentümer sind unmittelbar betroffen – eine Zwangshypothek greift direkt auf die Substanz des Eigentums zu, ohne dass der Eigentümer zustimmt.
„In staatlichen Ausnahmelagen erlaubt die Verfassung unter den geltenden Rahmenbedingungen einen Zugriff auf die Vermögenssubstanz."– Bundesverfassungsgericht, Karlsruhe · 1995
Konventionelle Ansätze
Familienstiftungen, GmbH-Konstrukte, Nießbrauchmodelle – alle innerhalb des deutschen Rechtssystems. Ändert sich das Gesetz, ändert sich der Schutz.
03 – Unsere Lösung
Was die meisten Ratgeber Ihnen verschweigen
Eine international anerkannte Rechtsstruktur, die außerhalb der direkten Reichweite nationaler Gesetzgebung operiert – vollständig transparent, steuerkonform, legal.
Wir nennen keine Details auf dieser Seite. Bewusst. Denn diese Lösung ist individuell – und ein Erstgespräch kostet Sie nichts und ist unabdingbar
Erstgespräch vereinbaren04 – Qualifikation
Diese Lösung ist
nicht für jeden
Wir arbeiten mit Eigentümern, die folgende Voraussetzungen erfüllen:
Mindestens eine Immobilie mit Verkehrswert ab 300.000 €
Ernsthafter und dauerhafter Schutz des Vermögens
Bereit, einmalig die richtige Struktur aufzusetzen
Absolute Rechtskonformität – keine grauen Zonen, keine Tricks
05 – Zusammenarbeit
Der Weg zur
sicheren Struktur
Kostenloses Erstgespräch
30 Minuten, vertraulich – wir hören zu, stellen keine Fragen, die Sie nicht beantworten möchten.
Individuelle Analyse
Ihrer konkreten Vermögenssituation, Ihrer Ziele und des optimalen Weges dorthin.
Konzept & Umsetzung
Durch unser Experten-Netzwerk aus Juristen, Steuerberatern und Notaren.
* Auveria Asset GmbH führt selbst keine Steuer- oder Rechtsberatung durch.
06 – Mandanten
Aus der Praxis
Unternehmer, 58 Jahre, drei Wohnimmobilien in NRW, Gesamtwert ca. 1,8 Mio. €. Heute vollständig geschützt – dauerhaft und rechtssicher, unabhängig von künftigen politischen Entscheidungen.
Ärztin, 51 Jahre, zwei Mehrfamilienhäuser in Bayern. Die Konstruktion steht seit 14 Monaten. Ihr Kommentar: 'Ich schlafe wieder ruhig.'
Kaufmann, 63 Jahre, Gewerbeimmobilien und zwei Eigentumswohnungen in Hamburg. Die Struktur läuft seit über zwei Jahren – keinerlei Probleme, keinerlei Eingriffe.
Unternehmerin, 47 Jahre, vier Mietobjekte im Rhein-Main-Gebiet. Was mir am meisten bedeutet: Meine Kinder sind abgesichert, egal was kommt.
Steuerberater, 55 Jahre, selbst Eigentümer von drei Objekten in Berlin. Ich kenne viele Konstruktionen – diese ist die einzige, die ich meinen eigenen Mandanten empfehle.
Architekt, 61 Jahre, Mehrfamilienhaus in Stuttgart und Ferienwohnungen in Tirol. Der Prozess war diskret, professionell und ohne überflüssige Bürokratie.
Unternehmerin im Ruhestand, 68 Jahre, Immobilienportfolio im Wert von 2,4 Mio. €. Endlich habe ich das Gefühl, dass das Lebenswerk meiner Familie wirklich sicher ist.
Zahnarzt, 53 Jahre, zwei Praxisgebäude und ein Mietshaus in Köln. Ich habe jahrelang gewartet – ein Fehler. Die Konstruktion war einfacher umzusetzen als gedacht.
Unternehmer, 58 Jahre, drei Wohnimmobilien in NRW, Gesamtwert ca. 1,8 Mio. €. Heute vollständig geschützt – dauerhaft und rechtssicher, unabhängig von künftigen politischen Entscheidungen.
Ärztin, 51 Jahre, zwei Mehrfamilienhäuser in Bayern. Die Konstruktion steht seit 14 Monaten. Ihr Kommentar: 'Ich schlafe wieder ruhig.'
Kaufmann, 63 Jahre, Gewerbeimmobilien und zwei Eigentumswohnungen in Hamburg. Die Struktur läuft seit über zwei Jahren – keinerlei Probleme, keinerlei Eingriffe.
Unternehmerin, 47 Jahre, vier Mietobjekte im Rhein-Main-Gebiet. Was mir am meisten bedeutet: Meine Kinder sind abgesichert, egal was kommt.
Steuerberater, 55 Jahre, selbst Eigentümer von drei Objekten in Berlin. Ich kenne viele Konstruktionen – diese ist die einzige, die ich meinen eigenen Mandanten empfehle.
Architekt, 61 Jahre, Mehrfamilienhaus in Stuttgart und Ferienwohnungen in Tirol. Der Prozess war diskret, professionell und ohne überflüssige Bürokratie.
Unternehmerin im Ruhestand, 68 Jahre, Immobilienportfolio im Wert von 2,4 Mio. €. Endlich habe ich das Gefühl, dass das Lebenswerk meiner Familie wirklich sicher ist.
Zahnarzt, 53 Jahre, zwei Praxisgebäude und ein Mietshaus in Köln. Ich habe jahrelang gewartet – ein Fehler. Die Konstruktion war einfacher umzusetzen als gedacht.
07 – Häufige Fragen
Ihre Fragen –
unsere Antworten
- Wie kann ich mein Immobilienvermögen vor Enteignung schützen?
- Es gibt international anerkannte Rechtsstrukturen, die außerhalb der direkten Reichweite nationaler Gesetzgebung operieren – vollständig transparent, steuerkonform und legal. Diese Strukturen schützen Ihr Immobilienvermögen dauerhaft, unabhängig von künftigen politischen Entscheidungen. Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die individuell optimale Lösung.
- Was ist das EU-Vermögensregister und warum betrifft es mich als Immobilieneigentümer?
- Die EU treibt ein zentrales Vermögensregister voran, das sämtliche Immobilienbesitze europaweit erfasst und für staatliche Behörden transparent macht. Dieses Register schafft die technische Voraussetzung für staatlichen Zugriff – durch Enteignung, Lastenausgleich oder Sonderabgaben. Wer heute handelt, kann seine Immobilien rechtssicher aus dem direkten Zugriff herausnehmen.
- Sind Ihre Schutzstrukturen wirklich legal?
- Absolut. Alle von uns empfohlenen Strukturen sind vollständig legal, steuerkonform und transparent. Es gibt keine grauen Zonen und keine Tricks – nur international anerkannte Rechtsstrukturen, umgesetzt durch ein Netzwerk aus Juristen, Steuerberatern und Notaren.
- Reicht eine Familienstiftung oder GmbH nicht aus?
- Familienstiftungen, GmbH-Konstrukte und Nießbrauchmodelle operieren innerhalb des deutschen Rechtssystems. Ändert sich das Gesetz, ändert sich der Schutz. International verankerte Strukturen bieten dauerhaften Schutz unabhängig von künftiger nationaler Gesetzgebung.
- Ab welchem Immobilienwert lohnt sich ein Schutzkonzept?
- Wir arbeiten mit Eigentümern, die mindestens eine Immobilie mit einem Verkehrswert ab 300.000 € besitzen. Ab diesem Wert steht der Aufwand der Strukturierung in einem sinnvollen Verhältnis zum gesicherten Vermögen.
- Wie läuft das kostenlose Erstgespräch ab?
- Das Erstgespräch dauert ca. 30 Minuten, ist vollständig vertraulich und unverbindlich. Sie schildern Ihre Situation, wir hören zu und geben Ihnen eine ehrliche Ersteinschätzung – ohne Verkaufsdruck, ohne Kleingedrucktes. Ihre Daten werden nicht weitergegeben.
08 – Erstgespräch
Wie sicher ist Ihr Vermögen wirklich?
Finden Sie es heraus – in einem vertraulichen, kostenlosen Gespräch.
Diskret · Unverbindlich · Ohne Kleingedrucktes